השכונות הכי מבוקשות באתונה למשקיעים זרים
אתונה של מושכת אליה משקיעים זרים רבים בזכות שילוב נדיר של מחירים אטרקטיביים ופוטנציאל צמיחה משמעותי. הבירה היוונית, שהתאוששה מהמשבר הכלכלי של העשור הקודם, מציגה כיום שוק נדל"ן דינמי עם הזדמנויות השקעה מגוונות. המחירים, שעדיין נמוכים ב-30-40% ביחס לערים מרכזיות באירופה, מאפשרים נקודת כניסה אטרקטיבית למשקיעים בינלאומיים. נספר לכם על כל השכונות הכי מבוקשות באתונה! […]
מפת המטרו של אתונה – איך היא משפיעה על ערכי הנכסים?
מערכת מפת המטרו של אתונה עוברת את ההרחבה המשמעותית ביותר בתולדותיה, עם השקעה חסרת תקדים של למעלה מ-5 מיליארד יורו בתשתיות חדשות. פרויקט הענק, הממומן בחלקו על ידי האיחוד האירופי, מסמן נקודת מפנה בהתפתחות המטרופולין היוונית. התוכנית השאפתנית כוללת הקמת קווים חדשים והרחבת הקווים הקיימים, עם תוספת של 35 תחנות חדשות שיחברו אזורים שלמים למערכת […]
מפת השכונות של אתונה – איך לבחור איפה להשקיע?
אתונה של 2024 מציגה תמהיל מרתק של שכונות היסטוריות ואזורים מתפתחים, המייצרים מארג עירוני ייחודי של ישן וחדש. המטרופולין היוונית, שעברה משבר כלכלי עמוק בעשור הקודם, חווה כיום גל התחדשות חסר תקדים המשנה את פניה ללא היכר. השקעות ענק בתשתיות, המוערכות במיליארדי יורו, כוללות הרחבת רשת המטרו, שדרוג כבישים ופיתוח מסיבי של אזורי מגורים […]
פיראוס – הנמל של אתונה שהופך ליעד נדלני חם
בשנים האחרונות, פיראוס– עיר הנמל העתיקה עוברת מהפך מרשים שמושך אליה משקיעים מכל העולם. השילוב המנצח של מיקום אסטרטגי, תשתיות מתפתחות והשקעות בינלאומיות, הופך את העיר ליעד נדל"ני מבוקש. מה שהיה בעבר נמל תעשייתי ומסחרי בלבד, מתפתח כיום למרכז עירוני תוסס המציע איכות חיים גבוהה ופוטנציאל השקעה משמעותי. המהפך המרשים של פיראוס מתבטא בכל פינה […]
הזדמנויות מרתקות בהתחדשות עירונית במרכז אתונה
היזמים מאחורי ביתא נדל"ן, חברה מהמובילות ביוון, מסבירים כיצד ניתן לרכוש נכס מניב למגורים במחירים אטרקטיביים וליהנות מתשואה גבוהה ופוטנציאל השבחה גדול. מחירי הנדל"ן ביוון ממשיכים לעלות, על רקע הביקוש הגובר מצד משקיעים ורוכשים זרים והמשך הצמיחה הכלכלית במדינה – כך לפי נתוני האתר Global Property Guide שפורסמו בחודש ינואר 2023. הנתונים המעודדים מציגים עלייה […]
ביתא נדל"ן: "אחרי שהמחירים זינקו ב-12% – לא פלא שמשקיעי הנדל"ן בוחרים ביוון"
בחברת ביתא נדל"ן, המתמחה בליווי משקיעי נדל"ן ביוון, מצביעים על כך שיותר ויותר ישראלים מעדיפים להשקיע ברכישת דירות לא רק בגלל הפוטנציאל לתשואות נאות, אלא גם כאלטרנטיבה למגורים. ההאטה במשק, המלחמה ואי הוודאות הביטחונית והכלכלית, שבאו לידי ביטוי לאחרונה בהורדת דירוג האשראי של ישראל על ידי סוכנות מודי'ס ל-A2, הצטרפו לשנה הקשה שעברה המדינה במישור […]
אתונה: עיר הולדתו של הפוטנציאל הנדל"ני – הישראלים כבר זורמים
אולי זו התשואה המשתלמת או אולי המצב הפוליטי בישראל, דבר אחד בטוח: קצב השקעות הנדל"ן בבירה היוונית מרקיע שחקים ואלפי הישראלים שזיהו את המגמה הם רק ההתחלה.תשאלו את החבר'ה מ'ביתא נדל"ן'. אלעזר קייקוב (33), יודיק מדר (33), הראל רבינס (31) הם שלושה חברים שהכירו במסגרת הצבאית של צה"ל כששירתו ביחידות מיוחדות.לאחר השחרור ב-2018 החליטו השלושה […]
המלצות של לקוחות
בביתא נדל"ן, אנו מבינים שחלום של בית בחו"ל מתחיל בהשקעה נבונה ובחירה מדויקת. יוון, עם החופים המהממים שלה, התרבות העשירה ואורח החיים הנינוח, מציעה הזדמנויות שאין כמותן לרכישת נכס.הסרטונים שלנו מציגים לקוחות מרוצים ששיתפו את חוויותיהם מרכישת נכס עם ביתא נדל"ן, והם מדברים על המקצועיות, השירות האישי וההכוונה המקיפה לאורך כל התהליך.בחרו ביתא נדל"ן – כדי […]
שאלות ותשובות – כל מה שרציתם לדעת
תוכל לספר לי קצת עליכם ועל החברה אנו פועלים בשוק הנדל"ן היווני החל מ-2018 עם התמקדות בבירה, אתונה. ההתמחות שלנו היא בתחום נדל"ן המגורים והפרויקטים שלנו מאופיינים ביזמות התחדשות עירונית- השבחה טוטאלית של בניינים קיימים. איזה תשואות אפשר להשיג בהשקעות באתונה? זה תלוי בהרבה מאוד פרמטרים. השכרת הדירה במתווה השכרה ארוך טווח מייצרת בין 4%-6% […]
משכנתא ביוון 2024: מדריך מקיף לקבלת מימון נדל"ן ביוון
בעשור האחרון, יוון חזרה לתפוס מקום מרכזי בשוק הנדל"ן האירופי. לאחר משבר כלכלי מתמשך שהוביל להקפאת מתן המשכנתאות כמעט לחלוטין, הכלכלה היוונית עברה תהליך ארוך של התאוששות וייצוב. בשנה וחצי האחרונות, הבנקים המקומיים חידשו את מתן המשכנתאות לתושבים המקומיים, נכון להיום, בנק יורובנק הוא הבנק היחיד ביוון המאפשר למשקיעים זרים להגיש בקשות למשכנתא, בתנאים מוגבלים […]
