הלניקו – העתיד של אתונה מתחיל כאן

אם אתם מחפשים את ההזדמנות הבאה שלכם בנדל"ן האירופי, פרויקט הלניקו באתונה הוא המקום להתחיל בו. מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר באירופה, המשלב מגורים, מסחר, תיירות, וטכנולוגיה – והכל על קו החוף של אתונה. בביתא נדל"ן, אנחנו עוקבים מקרוב אחר ההתפתחויות ומסייעים ללקוחותינו לזהות את ההזדמנויות החמות ביותר בשוק.

נקודות מפתח:

• השקעה כוללת: 8 מיליארד אירו בפרויקט הלניקו, עם צפי להכנסות של מעל 14 מיליארד אירו ממכירת נכסים.

• מגורים: הקמת 8,000 יחידות דיור, כולל מגדל המגורים הגבוה ביותר ביוון – Riviera Tower בגובה 200 מטרים.

• פארק מטרופוליני: 263 דונם של פארק ירוק, הגדול ביותר באירופה, עם מתקני ספורט, תרבות ופנאי.

• תעסוקה: יצירת 85,000 מקומות עבודה חדשים, עם תרומה צפויה של 2.5% לתמ"ג היווני.

• תיירות: צפי ל-1 מיליון תיירים נוספים בשנה, עם מלונות יוקרה, קזינו ומרינה ליאכטות.

• ביקוש גבוה: 84% מהדירות בשכונת "Little Athens" כבר נמכרו או הוזמנו מראש.

פרויקט הלניקו – תמונת מצב עדכנית ל-2025

פרויקט הלניקו, הממוקם על שטח שדה התעופה הישן של אתונה, מתפתח בקצב מרשים. השלב הראשון כולל את שכונת "Little Athens", עם 1,115 דירות ו-115 חנויות. הביקוש גבוה במיוחד, כאשר 84% מהדירות כבר נמכרו או הוזמנו מראש.מחירי הדירות באזור ממשיכים לעלות, עם ממוצע של 8,500 אירו למ"ר, עלייה של 12% מהשנה הקודמת. הביקוש הגבוה נובע מהשילוב של מיקום אטרקטיבי, תכנון מודרני, ותשתיות מתקדמות. הפרויקט כולל גם את Riviera Tower, מגדל מגורים בגובה 200 מטרים, שיהיה הגבוה ביותר ביוון. המגדל צפוי לכלול 200 דירות יוקרה, עם נוף מרהיב לים האגאי. בנוסף, מתוכננים שני מרכזי קניות גדולים – Vouliagmenis Mall ו-Riviera Galleria – עם שיעורי תפוסה של 63% ו-77% בהתאמה, עוד לפני פתיחתם.

טיפים מהשטח – מביתא נדל"ן

• השקעה בשכונות הסמוכות: אזורים כמו אלימוס, גליפדה ווולה מציעים נכסים במחירים נוחים יותר, עם פוטנציאל השבחה גבוה ככל שהפרויקט מתקדם.

• נכסים מתחת ל-250,000 אירו: השקעה בנכסים מתחת לרף זה יכולה להניב תשואות גבוהות, במיוחד עם הביקוש הגובר למגורים באזור.

• מעקב אחר התקדמות הפרויקט: הישארו מעודכנים בהתפתחויות הפרויקט, כדי לזהות הזדמנויות השקעה חדשות ככל שהשלבים השונים מתקדמים.

סיכום: הלניקו – הזדמנות נדל"נית של פעם בדור

פרויקט הלניקו מייצג את העתיד של אתונה – עיר חכמה, ירוקה ומודרנית, המשלבת מגורים, עבודה ופנאי. ההשקעה בפרויקט זה מציעה פוטנציאל תשואה גבוה, עם ביקוש גובר לנכסים באזור. בביתא נדל"ן, אנו מציעים ללקוחותינו ליווי מקצועי ומותאם אישית, כדי למקסם את פוטנציאל ההשקעה שלהם בפרויקט זה.

שאלות ותשובות

מהו פרויקט הלניקו?

פרויקט הלניקו הוא פרויקט ההתחדשות העירונית הגדול ביותר באירופה, הממוקם על שטח שדה התעופה הישן של אתונה, וכולל מגורים, מסחר, תיירות, פארקים ותשתיות מתקדמות.

מתי צפוי פרויקט הלניקו להסתיים?

השלב הראשון צפוי להסתיים עד סוף 2026, עם השלמת הפרויקט המלא עד 2030.

מהם מחירי הנדל"ן באזור הלניקו?

נכון ל-2025, מחירי הדירות בשכונת "Little Athens" עומדים על ממוצע של 8,500 אירו למ"ר, עם מגמת עלייה מתמשכת.

האם יש ביקוש גבוה לנכסים באזור הלניקו?

כן, 84% מהדירות בשכונת "Little Athens" כבר נמכרו או הוזמנו מראש, והביקוש ממשיך לעלות.

כיצד ביתא נדל"ן יכולה לסייע לי בהשקעה בפרויקט הלניקו?

בביתא נדל"ן אנו מציעים ליווי מקצועי ומותאם אישית למשקיעים, כולל זיהוי הזדמנויות השקעה, ניתוח שוק, וליווי בתהליך הרכישה.

האם ניתן להשקיע בפרויקט הלניקו עם תקציב מוגבל?

כן, קיימות אפשרויות השקעה מגוונות, כולל נכסים במחירים נוחים יותר בשכונות הסמוכות לפרויקט, עם פוטנציאל השבחה גבוה.

נשמע מעניין? רוצים לקבל מידע נוסף? מאמרים לקריאה נוספת:

למה כדאי להשקיע באתונה?

גולדן ויזה 

מחירי דירות באתונה

המדריך לקניית דירה ביוון