מחירי דירות באתונה: סקירה 2025
בשנים האחרונות, מחירי הדירות באתונה נמצאים במגמת עלייה מתונה עד מואצת. לאחר המשבר הכלכלי העמוק בין 2009 ל-2018, השוק החל להתאושש, והמחירים משקפים את הביקוש הגובר הן מצד המקומיים והן מצד משקיעים זרים. המטרה של המאמר הזה היא לספק לכם שקיפות והבנה מעמיקה של מחירי הדירות באתונה. חברת ביתא נדל"ן, שנוסדה בשנת 2018, מלווה מאז […]
מפת אתונה
אתונה הפכה בשנים האחרונות ליעד נדל"ני מבוקש מאוד – גם בקרב משקיעים פרטיים, גם בקרב תיירים שהתאהבו בעיר, וגם בקרב שחקנים מוסדיים מאירופה, אסיה וישראל.מה הופך אותה לאטרקטיבית כל כך? שילוב ייחודי בין היסטוריה, אקלים ים תיכוני, מחירים נמוכים יחסית לאירופה המערבית, תשתיות עירוניות מתפתחות ופוטנציאל תשואה משמעותי – כל אלה הפכו את אתונה למוקד […]
נכס ביוון – מה הפך אותו לחלום ישראלי?
בביתא נדל"ן, אנחנו פוגשים מדי שבוע משקיעים ישראלים שמבינים שהעתיד של תיק הנכסים שלהם נמצא מעבר לים – ובייחוד, ביוון. בין אם זו דירה להשקעה באתונה או בית נופש באי יווני קסום, אנחנו כאן כדי להנגיש את ההזדמנויות, לצמצם את הסיכונים ולחבר אתכם לנכסים עם פוטנציאל אמיתי. הניסיון שלנו בשטח, החיים המקומיים והפעילות העסקית הענפה […]
דירות להשקעה בחו"ל – האם זה באמת כדאי?
ענף הנדל"ן מהווה אחת הדרכים היציבות והאטרקטיביות ביותר להשקעה וליצירת הכנסה פסיבית, או במילים אחרות, להפוך את הכסף שלכם למקור הכנסה. עם זאת, לא כל השקעה בנדל"ן מתוחכמת או משתלמת באופן אוטומטי. קריטי לבחון את הנתונים ולהעריך את הפוטנציאל של כל עסקה באופן מעמיק, כיוון שהשקעות בנדל"ן בישראל לעיתים קרובות מציעות תשואה סבירה לכדאי לחפש […]
דירות למכירה באתונה
אחת מההזדמנויות הבולטות והמרתקות בתחום הנדל"ן עבור ישראלים בשנת 2024 מתמקדת באתונה, הבירה התוססת וההיסטורית של יוון. לאחר שנים של תהליך התאוששות מהמשבר הכלכלי של 2008, שוק הנדל"ן באתונה מציג עלייה עקבית במחירי הדירות, אך הם עדיין לא הגיעו לרמותיהם של לפני המשבר. המציאות הזו יוצרת הזדמנות ייחודית ונדירה למשקיעים שמחפשים לרכוש נכס בחו"ל המבטיח […]
השקעות נדל"ן בחו"ל – מה מניע משקיעים להשקיע בנדל"ן בחו"ל?
אם אתם עוקבים אחרי שוק הנדל"ן בישראל, אתם ודאי מרגישים את זה על בשרכם: מחירים בשמיים, תחרות חסרת פרופורציה, חוקים משתנים והזדמנויות שהולכות ומצטמצמות. בביתא נדל"ן, שמלווה מאות משקיעים ישראלים להשקעות חכמות ביוון, אנחנו רואים יותר ויותר לקוחות שמבינים – הגיע הזמן להרחיב אופקים. ההשקעה בנדל"ן בחו"ל כבר מזמן לא שמורה ל"טייקונים" או להרפתקנים – […]
דירות למכירה ביוון
אחד היעדים המובילים והפופולריים להשקעה בשנים האחרונות הוא בלי ספק שוק הנדל"ן היווני. מאז המשבר הכלכלי העולמי ב-2008, שבו נפגעה כלכלת יוון באופן משמעותי, חלה ירידה ניכרת במחירי הנכסים. הצעדים שננקטו על ידי הממשלה היוונית להחלמת המשק כללו רפורמות שמטרתן הייתה למשוך משקיעים זרים ולהגדיל את זרם הכסף החיצוני למדינה. פעולות אלו תרמו להתאוששות הכלכלית […]
איפה כדאי להשקיע באתונה? השכונות הטובות באתונה בהתאם לסוג ההשקעה
כותב: איתמר כהן טריקה (Itamar Cohen Tarica) אתונה – בירת יוון, משלבת בין היסטוריה, תרבות ואפשרויות נדל"ן מרתקות. עם אוכלוסייה ענקית וריבוי שכונות, כל אזור בעיר מספר סיפור שונה ומציע פוטנציאל השקעה שונה. אתונה מתגאה בהיסטוריה עשירה, תרבות תוססת, מרכז תיירות עולמי ועוד. המטרופולין הענק, שמאגד כ- 50% מאוכלוסיית המדינה, מחולק לשכונות ואזורים. כחלק משיקולי […]
5 סיבות לרכישת נדל"ן באתונה (2025)
בצל משברים גלובליים כמו המלחמה באוקראינה, אי יציבות כלכלית בישראל, עליות ריבית חדות והשלכות מבצע "חרבות ברזל" – שנת 2025 נפתחת עם תחושת חוסר ודאות בקרב משקיעים. ואולם, בתוך האי-וודאות הזאת, אתונה – בירת יוון – בולטת כהזדמנות נדל"נית יציבה, משתלמת ובעלת פוטנציאל צמיחה ברור. כחברה שמלווה משקיעים בשטח, אנחנו רואים מקרוב כיצד העיר משנה […]
כמה תרוויחו משכר דירה באתונה?
בשנים האחרונות אנו רואים עלייה במודעות לאפיק השקעות נדל"ן בקרב צעירים, יזמים ומשפחות רבות הבוחרים להגדיל את ההכנסות שלהם בצורה זו. הנדל״ן בארץ, בצדק, נראה כאפיק שלא ניתן להשקיע בו בשל המחירים הגבוהים, ורבים הישראלים אשר פוזלים הישראלים אל יעדים פופולריים אחרים באירופה, כאלה שמניבים תשואה גבוהה יותר עם הון עצמי נמוך – אתונה הפכה […]