תהליך ההשקעה אצלנו

01

פגישת היכרות

• הסבר על תהליך ההשקעה שלב אחר שלב   

• הבנת הצרכים ובניית פרופיל משקיע

• בחירת מסלול נכון להשקעה

• תכנון פיננסי והגדרת תקציב להשקעה + סימולציית תזרים מזומנים

• בחינת אפשרויות מימון – במידת הצורך

• הכנת המסמכים הדרושים לרכישה בארץ וביוון

02

היכרות עם אתונה

• פרזנטציה מפורטת על השכונות והאזורים באתונה

• בחירת אזורים מתאימים להשקעה
איתור נכסים רלוונטיים באזורים שהגדרנו 

• תיאום ביקור באתונה לסיור נכסים

03

איתור נכס

• יום לפני הגעה לאתונה: קבלת תדריך מפורטת על הלו"ז והנכסים שנראה

• הגעה לאתונה > סיור נכסים > יום שלם שמוקדש כולו לסיור בנכסים

• ליווי מלא שלנו בפתיחת חשבון בנק יווני

• בחירת נכס מתאים להשקעה וביצוע סימולציית תזרים מזומנים

 

04

רכישת הנכס

• ליווי מלא בניהול המשא ומתן מול בעל הנכס

• ביצוע בדיקות הנדסיות ומשפטיות לנכס טרם הרכישה

• קבלת אומדן לשיפוץ הנכס מול קבלן מקומי (במידת הצורך)

• ליווי אישי וצמוד בחתימה על הסכם הרכישה במעמד עו"ד

• רישום הנכס בטאבו על שם המשקיע
    

05

ניהול הנכס

• התקשרות מול חברת ניהול הנכס

• איתור שוכרים לנכס לאחר סינון הכולל בדיקת רקע לדיירים

• ניהול שיפוץ הנכס – במידת הצורך

• ליווי בחתימה על הסכם שכירות

• מתן הסבר מפורט על תהליך המיסוי והעברת הרווחים לישראל

• ליווי מלא בהגשת דוחות חשבונאיים – אחת לשנה ביוון

CONTACT US

דברו איתנו, אנחנו כאן