נכס ביוון – מה הפך אותו לחלום ישראלי?
מי שביקר באיים השונים ביוון במסגרת טיולים ונופש ודאי ראה שטחים רבים ריקים ובלתי מנוצלים, ואולי אפילו המרחק מהעיר הגדולה גורם למוח היזמי שלך לחשוב אילו היית קונה פה נכס, האם מישהו היה שוכר אותו ממך והיה פוטנציאל להרוויח ממנו. בערים הגדולות ובמיוחד בעיר הבירה אתונה, מדובר בסיפור אחר לגמרי. עיר שוקקת חיים לאורך כל […]
דירות להשקעה בחו"ל – האם זה באמת כדאי?
ענף הנדל"ן מהווה אחת הדרכים היציבות והאטרקטיביות ביותר להשקעה וליצירת הכנסה פסיבית, או במילים אחרות, להפוך את הכסף שלכם למקור הכנסה. עם זאת, לא כל השקעה בנדל"ן מתוחכמת או משתלמת באופן אוטומטי. קריטי לבחון את הנתונים ולהעריך את הפוטנציאל של כל עסקה באופן מעמיק, כיוון שהשקעות בנדל"ן בישראל לעיתים קרובות מציעות תשואה סבירה לכדאי לחפש […]
בתים למכירה ביוון
יוון, בעל התרבות העשירה וההיסטוריה המרתקת, ממשיכה לכבוש לבבות רבים של ישראלים המחפשים חוויה תיירותית איכותית וקרבה גיאוגרפית שנוחה. מעבר לאטרקציות התיירותיות והחופים הפסטורליים, השנים האחרונות חשפו גם פוטנציאל אדיר בשוק הנדל"ן היווני, הנתמך בצמיחה כלכלית וברפורמות תחומתיות. חברת ביתא נדל"ן, המובילה בתחום, הפכה למובילה בליווי משקיעים ישראלים במסע ההשקעה בנדל"ן ביוון, מהאיתור הראשוני ועד […]
דירות למכירה באתונה
אחת מההזדמנויות הבולטות והמרתקות בתחום הנדל"ן עבור ישראלים בשנת 2024 מתמקדת באתונה, הבירה התוססת וההיסטורית של יוון. לאחר שנים של תהליך התאוששות מהמשבר הכלכלי של 2008, שוק הנדל"ן באתונה מציג עלייה עקבית במחירי הדירות, אך הם עדיין לא הגיעו לרמותיהם של לפני המשבר. המציאות הזו יוצרת הזדמנות ייחודית ונדירה למשקיעים שמחפשים לרכוש נכס בחו"ל המבטיח […]
השקעות נדל"ן בחו"ל – מה מניע משקיעים להשקיע בנדל"ן בחו"ל?
יזמים ומשקיעים בתחום הנדל"ן תמיד במצוד אחר הזדמנויות השקעה חדשות ומרתקות, כאלה שיבטיחו להם תשואה גבוהה, אכלוס מהיר של הנכסים, ופוטנציאל לעלייה בערך השוקי של הנכסים. בישראל, אף על פי שישנם נכסים מניבים, המתחרות עליהם גבוהה מאוד, וזאבי הנדל"ן מקומיים נאבקים על כל חתיכת 'בשר טרי' שזמינה בשוק, דבר המוביל למצב שבו רק מיעוט יכול […]
דירות למכירה ביוון
אחד היעדים המובילים והפופולריים להשקעה בשנים האחרונות הוא בלי ספק שוק הנדל"ן היווני. מאז המשבר הכלכלי העולמי ב-2008, שבו נפגעה כלכלת יוון באופן משמעותי, חלה ירידה ניכרת במחירי הנכסים. הצעדים שננקטו על ידי הממשלה היוונית להחלמת המשק כללו רפורמות שמטרתן הייתה למשוך משקיעים זרים ולהגדיל את זרם הכסף החיצוני למדינה. פעולות אלו תרמו להתאוששות הכלכלית […]
איפה כדאי להשקיע באתונה? השכונות הטובות באתונה בהתאם לסוג ההשקעה
כותב: איתמר כהן טריקה (Itamar Cohen Tarica) אתונה, עיר ששמה הולך לפניה. הבירה של יוון מתגאה בהיסטוריה עשירה, תרבות תוססת, מרכז תיירות עולמי ועוד. המטרופולין הענק, שמאגד כ- 50% מאוכלוסיית המדינה, מחולק לשכונות ואזורים. כחלק משיקולי קניית נכס להשקעה נכנסים פרמטרים רבים כגון: תקציב, חתך אוכלוסייה מקומי, קרבה למוקדי תיירות כמו גם לעוגנים אקדמיים ותחבורתיים, […]
5 סיבות לרכישת נדל"ן באתונה
עכשיו שאנחנו לקראת סוף שנת 2023, ניתן להגיד שהפכה להיות מהשנים המורכבות ביותר מבחינה פיננסית שחווינו מזה זמן רב. אירועים מתמשכים כגון: מלחמה באוקראינה ,תנודתיות שוק ההון, זינוק ריביות שמקשה על לוקחי ההלוואות, סימני מיתון בשוק הנדל"ן בישראל ולאחרונה גם מלחמת "חרבות ברזל". אלו מהווים רק חלק מהמכלול שיצר את המציאות הפיננסית המורכבת שאנו חווים […]
כמה תרוויחו משכר דירה באתונה?
בשנים האחרונות אנו רואים עלייה במודעות לאפיק השקעות נדל"ן בקרב צעירים, יזמים ומשפחות רבות הבוחרים להגדיל את ההכנסות שלהם בצורה זו. הנדל״ן בארץ, בצדק, נראה כאפיק שלא ניתן להשקיע בו בשל המחירים הגבוהים, ורבים הישראלים אשר פוזלים הישראלים אל יעדים פופולריים אחרים באירופה, כאלה שמניבים תשואה גבוהה יותר עם הון עצמי נמוך – אתונה הפכה […]
כמה עולה דירה ביוון?
יוון ידועה בנופים המדהימים שלה, בהיסטוריה המרהיבה ובתרבות שאין כמותה. בזכות כל אלה היא הפכה ליעד אטרקטיבי גם עבור תיירים וגם עבור אנשים שמחפשים נכסים להשקעה ביוון. אבל עלות הדירה ביוון יכולה להשתנות בהתאם לגורמים שונים. אז כמה עולה דירה ביוון ומהם הגורמים שמשפיעים על המחיר? מיקום אחד הדברים הראשונים שישפיעו על המחיר הוא המיקום […]
