"כמו תל אביב של שנות ה-90": השקעות נדל"ן באתונה
שוק הנדל"ן ביוון, ובמיוחד באתונה, מציג צמיחה מרשימה בשנים האחרונות. לפי נתוני Global Property Guide, נרשמה עלייה של כ-11% במחירי הנדל"ן באזורים העירוניים ברבעון השלישי של 2022. על אף עלייה זאת, מחירי הנדל"ן באתונה עדיין נוחים בהשוואה לערים אירופיות אחרות. ביתא נדל"ן, חברה ישראלית הפועלת ביוון מ-2018, מציעה הזדמנויות השקעה אטרקטיביות באתונה. החברה מתמחה ברכישת […]
ניוזלטר ספט' 2024 – חדשות הנדל"ן אתונה
שוק הנדל"ן חופשת אוגוסט נגמרה, ואיתה המשק היווני חוזר אט-אט לעסקים ולשגרה. שוק הנדל"ן באתונה ממשיך לרשום עליות, עם עליה של 2.7% ברבעון הראשון (Q1) של 2024 מה שמשקף פוטנציאל שנתי של 10-12 אחוזים. טרם התפרסמו נתונים על הרבעון השני (Q2), אך המגמה צפויה להיות זהה. תוכנית ה-GOLDEN-VISA התעדכנה לאחרונה (רכישת נדל"ן ובתמורה קבלת ויזת-זהב), […]
קניית דירה באתונה
יוון, שהפכה בשנים האחרונות לפנינת הנדל"ן הבינלאומי, מציעה איים קסומים, חופים מרהיבים ותרבות עשירה. יוון היא לא רק גן עדן אידיאלי לתיירים אלא גם קרקע פורייה להשקעות נדל"ן למשקיעים בינלאומיים בכלל ולמשקיעים מישראל בפרט. יוון מציעה שילוב מנצח של מחירים אטרקטיביים, פוטנציאל צמיחה משמעותי ונגישות למשקיעים בכל סדר גודל. נקודות מפתח: מחירים נמוכים משמעותית […]
לוח דירות באתונה
בשנים האחרונות, יוון הפכה לכוכבת עולה בשוק הנדל"ן העולמי ומושכת אליה משקיעים ישראלים רבים המחפשים תשואה גבוהה ויציבה. האם יוון היא באמת גן עדן למשקיעים, או שמא מדובר במיתוס? בואו לגלות כל מה שצריך לדעת על הסיבות שבגללן אנשים מחפשים להשקיע ביוון, מדוע מציאת לוח דירות באתונה באמצעות ליווי מקצועי יעילה יותר מחיפוש עצמאי, ובכלל […]
מיסוי נדל"ן ביוון
בשנים האחרונות אנחנו עדים לגל הולך וגדל של ישראלים שבוחרים להשקיע ביוון – ולא במקרה. מעבר לנופים המרהיבים והתרבות החמה, יוון מציעה כיום מערכת מיסוי נוחה ואטרקטיבית במיוחד למשקיעי נדל"ן. הרפורמות האחרונות, יחד עם אמנת מס ייעודית בין ישראל ליוון, מאפשרות לישראלים להשקיע בצורה בטוחה וחכמה – וליהנות מתשואה גבוהה משמעותית בהשוואה לישראל. בחברת ביתא […]
מחירי דירות באתונה: סקירה 2025
בשנים האחרונות, מחירי הדירות באתונה נמצאים במגמת עלייה מתונה עד מואצת. לאחר המשבר הכלכלי העמוק בין 2009 ל-2018, השוק החל להתאושש, והמחירים משקפים את הביקוש הגובר הן מצד המקומיים והן מצד משקיעים זרים. המטרה של המאמר הזה היא לספק לכם שקיפות והבנה מעמיקה של מחירי הדירות באתונה. חברת ביתא נדל"ן, שנוסדה בשנת 2018, מלווה מאז […]
מפת אתונה
אתונה הפכה בשנים האחרונות ליעד נדל"ני מבוקש מאוד – גם בקרב משקיעים פרטיים, גם בקרב תיירים שהתאהבו בעיר, וגם בקרב שחקנים מוסדיים מאירופה, אסיה וישראל.מה הופך אותה לאטרקטיבית כל כך? שילוב ייחודי בין היסטוריה, אקלים ים תיכוני, מחירים נמוכים יחסית לאירופה המערבית, תשתיות עירוניות מתפתחות ופוטנציאל תשואה משמעותי – כל אלה הפכו את אתונה למוקד […]
נכס ביוון – מה הפך אותו לחלום ישראלי?
בביתא נדל"ן, אנחנו פוגשים מדי שבוע משקיעים ישראלים שמבינים שהעתיד של תיק הנכסים שלהם נמצא מעבר לים – ובייחוד, ביוון. בין אם זו דירה להשקעה באתונה או בית נופש באי יווני קסום, אנחנו כאן כדי להנגיש את ההזדמנויות, לצמצם את הסיכונים ולחבר אתכם לנכסים עם פוטנציאל אמיתי. הניסיון שלנו בשטח, החיים המקומיים והפעילות העסקית הענפה […]
דירות להשקעה בחו"ל – האם זה באמת כדאי?
ענף הנדל"ן מהווה אחת הדרכים היציבות והאטרקטיביות ביותר להשקעה וליצירת הכנסה פסיבית, או במילים אחרות, להפוך את הכסף שלכם למקור הכנסה. עם זאת, לא כל השקעה בנדל"ן מתוחכמת או משתלמת באופן אוטומטי. קריטי לבחון את הנתונים ולהעריך את הפוטנציאל של כל עסקה באופן מעמיק, כיוון שהשקעות בנדל"ן בישראל לעיתים קרובות מציעות תשואה סבירה לכדאי לחפש […]
דירות למכירה באתונה
אחת מההזדמנויות הבולטות והמרתקות בתחום הנדל"ן עבור ישראלים בשנת 2024 מתמקדת באתונה, הבירה התוססת וההיסטורית של יוון. לאחר שנים של תהליך התאוששות מהמשבר הכלכלי של 2008, שוק הנדל"ן באתונה מציג עלייה עקבית במחירי הדירות, אך הם עדיין לא הגיעו לרמותיהם של לפני המשבר. המציאות הזו יוצרת הזדמנות ייחודית ונדירה למשקיעים שמחפשים לרכוש נכס בחו"ל המבטיח […]
