מפת המטרו של אתונה – איך היא משפיעה על ערכי הנכסים?
מערכת מפת המטרו של אתונה עוברת את ההרחבה המשמעותית ביותר בתולדותיה, עם השקעה חסרת תקדים של למעלה מ-5 מיליארד יורו בתשתיות חדשות. פרויקט הענק, הממומן בחלקו על ידי האיחוד האירופי, מסמן נקודת מפנה בהתפתחות המטרופולין היוונית. התוכנית השאפתנית כוללת הקמת קווים חדשים והרחבת הקווים הקיימים, עם תוספת של 35 תחנות חדשות שיחברו אזורים שלמים למערכת […]
מפת השכונות של אתונה – איך לבחור איפה להשקיע?
אתונה של 2025 כבר איננה אותה עיר שהתאוששה ממשבר כלכלי – אלא מטרופולין שוקק עם הזדמנויות השקעה בכל פינה. כמי שמלווים מאות משקיעים ישראלים, אנו בביתא נדל"ן יודעים: הבחירה הנכונה בשכונה – היא ההבדל בין נכס מניב לבין פוטנציאל מוחמץ. המאמר הזה ייקח אתכם למסע מעמיק בין השכונות המובילות של אתונה, עם תובנות מהשטח, ניתוחי […]
פיראוס – הנמל של אתונה שהופך ליעד נדלני חם
בשנים האחרונות, פיראוס – עיר הנמל העתיקה עוברת מהפך מרשים שמושך אליה משקיעים מכל העולם. השילוב המנצח של מיקום אסטרטגי, תשתיות מתפתחות והשקעות בינלאומיות, הופך את העיר ליעד נדל"ני מבוקש. מה שהיה בעבר נמל תעשייתי ומסחרי בלבד, מתפתח כיום למרכז עירוני תוסס המציע איכות חיים גבוהה ופוטנציאל השקעה משמעותי. המהפך המרשים של פיראוס מתבטא בכל […]
הזדמנויות מרתקות בהתחדשות עירונית במרכז אתונה
בשנים האחרונות אתונה עוברת מהפכה של ממש – מהרחובות הצדדיים של אקסרכיה ועד לשדרות הראשיות של קיפסלי, תהליכי ההתחדשות העירונית מורגשים בכל פינה. כמי שמלווים את שוק הנדל"ן המקומי מקרוב, בביתא נדל"ן אנחנו חווים בשטח את העוצמה של השינוי: בניינים ישנים שמתחדשים, מרחבים ציבוריים שנפתחים לקהילה, ורוח עירונית חדשה שנושבת בלב הבירה היוונית. מעבר לאסתטיקה […]
ביתא נדל"ן: "אחרי שהמחירים זינקו ב-12% – לא פלא שמשקיעי הנדל"ן בוחרים ביוון"
אתונה – יעד מועדף למשקיעי נדל"ן מישראל בחברת ביתא נדל"ן, המתמחה בליווי משקיעי נדל"ן ביוון, מצביעים על כך שיותר ויותר ישראלים מעדיפים להשקיע ברכישת דירות לא רק בגלל הפוטנציאל לתשואות נאות, אלא גם כאלטרנטיבה למגורים.ההאטה במשק, המלחמה ואי הוודאות הביטחונית והכלכלית, שבאו לידי ביטוי לאחרונה בהורדת דירוג האשראי של ישראל על ידי סוכנות מודי'ס ל-A2, […]
אתונה: עיר הולדתו של הפוטנציאל הנדל"ני – הישראלים כבר זורמים
אולי זו התשואה המשתלמת, אולי הקרבה הגיאוגרפית, ואולי פשוט העובדה שהמציאות הכלכלית בישראל דוחפת יותר ויותר משקיעים לחפש אפיקים אלטרנטיביים מעבר לים – דבר אחד בטוח: אתונה, בירת יוון, הפכה לאחת הערים המבוקשות ביותר להשקעות נדל"ן בקרב ישראלים. בשנים האחרונות שוק הנדל"ן באתונה חווה פריחה – גם תיירותית, גם מסחרית – והישראלים, כמו רבים מאירופה, […]
המלצות של לקוחות
בביתא נדל"ן, אנו מבינים שחלום של בית בחו"ל מתחיל בהשקעה נבונה ובחירה מדויקת. יוון, עם החופים המהממים שלה, התרבות העשירה ואורח החיים הנינוח, מציעה הזדמנויות שאין כמותן לרכישת נכס.הסרטונים שלנו מציגים לקוחות מרוצים ששיתפו את חוויותיהם מרכישת נכס עם ביתא נדל"ן, והם מדברים על המקצועיות, השירות האישי וההכוונה המקיפה לאורך כל התהליך.בחרו ביתא נדל"ן – כדי […]
שאלות ותשובות – כל מה שרציתם לדעת
תוכלו לספר לנו קצת עליכם ועל החברה? ביתא נדל"ן פועלת בשוק הנדל"ן היווני משנת 2018, יוזמת ומובילה את ההתחדשות העירונית באתונה. אנו פועלים בכלל רחבי העיר, עם דגש על שכונות מתפתחות בעלות וייב צעיר, שבהן המחירים למ"ר עדיין נמוכים יחסית, אך יש צפי לעליית ערך משמעותית. הבחירה באזורים אלה מאפשרת למשקיעים ליהנות מתשואה גבוהה וצמיחה […]
משכנתא ביוון 2025: מדריך מקיף לקבלת מימון נדל"ן ביוון
בעשור האחרון, יוון חזרה לתפוס מקום מרכזי בשוק הנדל"ן האירופי. לאחר משבר כלכלי מתמשך שהוביל להקפאת מתן המשכנתאות כמעט לחלוטין, הכלכלה היוונית עברה תהליך ארוך של התאוששות וייצוב. בשנה וחצי האחרונות, הבנקים המקומיים חידשו את מתן המשכנתאות לתושבים המקומיים, נכון להיום, בנק יורובנק הוא הבנק היחיד ביוון המאפשר למשקיעים זרים להגיש בקשות למשכנתא, בתנאים מוגבלים […]
גולדן ויזה יוון: המדריך המלא לקבלת ויזת זהב ביוון
בעשור האחרון, יוון הפכה לאחת המדינות המובילות באירופה בתוכניות הגולדן ויזה, המציעה למשקיעים ולמשפחותיהם אפשרות לקבל תושבות בתמורה להשקעה אסטרטגית. עם יוקר מחיה נמוך, הזדמנויות נדל"ן מגוונות והיציבות של הכלכלה היוונית, התוכנית מציעה יתרונות ברורים למשקיעים המחפשים לגוון את תיק ההשקעות שלהם. ביתא נדל"ן, חברה מובילה בתחום הנדל"ן ביוון, עובדת עם נותני שירות רבים בתחום […]