PSYRI - פסירי

מקומות מרכזיים ורחוב ראשי:

• רחוב Pittaki – רחוב תאורה צבעוני ומעוצב, אחד הצילומים הפופולריים באינסטגרם

• רחוב Agion Anargyron – רחוב מרכזי עם שוק אוכל, ברים ומוזיקה חיה

• כיכר Iroon (גיבורים) – מרכז חיי הלילה בשכונה

• גלריות אומנות מודרנית, חנויות וינטג', בוטיקים לעיצוב בית ומוצרים מקומיים

• מסעדות ידועות – Ta Karamanlidika tou Fani, Oineas, Tzitzikas kai Mermigas

אדריכלות, היסטוריה ואופי ייחודי:

• מבנים נאו-קלאסיים ששומרו לצד בנייני תעשייה ישנים שהוסבו לברים וגלריות

• סצנת גרפיטי עשירה שמושכת אמנים מכל העולם

• שורשים עמוקים בהיסטוריה העירונית של אתונה – אך היום זהו אחד המרכזים של התרבות האלטרנטיבית

• מבנים רבים עם פוטנציאל שיפוץ – שהוסבו ללופטים מעוצבים, אולפנים ומלונות בוטיק

טיפ מהשטח – ביתא נדל"ן: השקעה חכמה בפסירי כוללת שיפוץ אדריכלי יצירתי – תיירים מחפשים חוויית לינה "אחרת", לא דירה סטנדרטית.

קולינריה, קניות וחיי לילה:

• פסירי היא אחד המרכזים הקולינריים של אתונה – מ- Street food ועד אוכל יווני מסורתי

• שוק אוכל מקומי עם גבינות, נקניקים, תבלינים ומעדנים

• חנויות יד שנייה, ספרים עתיקים, תקליטים וביגוד וינטג'

• חיי לילה מגוונים – החל מברים אינטימיים ועד הופעות חיות במרתפים

• ברים על הגג עם נוף לאקרופוליס – מושכים גם את המקומיים וגם את התיירים

נדל"ן בשכונת פסירי:

• מחירי נדל"ן בפסירי עלו בחדות בעשור האחרון – אך עדיין נחשבים נמוכים יחסית לפלאקה וקולונאקי

• אזור עם תשואות גבוהות במיוחד בהשכרה יומית (Airbnb) – לעיתים גם 7%–9%

• היצע הנכסים מגוון: דירות קטנות, לופטים, בנייני מגורים לשימור ושימושים מסחריים

• פוטנציאל עליית ערך במבנים שזקוקים לשיפוץ – במיוחד בקרבת Monastiraki

טיפ מהשטח – ביתא נדל"ן: כדאי לבדוק היטב את תקנות השימור – יש מבנים שמוגדרים לשימור מלא ואחרים שניתנים להתחדשות חופשית יחסית.