Miltiadou 37

לחוות את אתונה מחדש – בלב ההיסטוריה

בבניין לשימור מהמאה ה־19 | בלב המרכז התיירותי של אתונה | דקת הליכה ממונסטיראקי, סינטגמה והאקרופוליס

הפרויקט

Miltiadou 37 הוא פרויקט מלונאות ייחודי המתוכנן במבנה נאו־קלאסי מרשים אשר נבנה בשנת 1875 ונחשב לאחד מהבניינים ההיסטוריים הבולטים באזור. הבניין, ששימש במקור ככולבו הראשון של אתונה, יעבור תהליך שימור מוקפד והפיכה למלון בוטיק 4 כוכבים ברמת גימור גבוהה, תוך שילוב בין עיצוב קלאסי לשירותים מודרניים.

המיקום

הלוקיישן של הפרויקט הוא אחד המרכזיים והמבוקשים באתונה.
בלב העיר ההיסטורית, צעד אחד מהעיר העתיקה, מהמונומנטים החשובים בעיר וממרכזי הבילוי והקניות.

בסביבה הקרובה:

• כיכר מונסטיראקי

• כיכר סינטגמה

• האקרופוליס

• רחוב ארמו ושדרת הקניות המרכזית

• חנויות מעצבים, מסעדות, בתי קפה ושווקים תיירותיים

אלו הם מוקדי הביקוש המשמעותיים ביותר בתיירות היוונית, מה שמייצר נגישות מצוינת הן לאורחי המלון והן למבקרים מבחוץ.

האווירה

הסביבה משלבת שכנות היסטוריות עם ארכיטקטורה נאו־קלאסית, רחובות הולכי רגל, סמטאות ציוריות, שווקי אומנים ובתי עסק קטנים לצד מרכזים מסחריים מודרניים.
הייחוד של האזור יוצר ערך מוסף משמעותי לחוויית המלון: מקום שמרגיש אמיתי, מקומי, אורבני ועתיק – בעת ובעונה אחת.

ההזדמנות

השקעה במלון בוטיק באזור כזה מייצרת יתרון תחרותי נדיר:

• מיקום שנחשב לפריים לוקיישן ברמה בינלאומית

• ביקוש תיירותי גבוה וקבוע לאורך כל השנה

• עליית ערך עתידית צפויה בנכסי שימור במרכז אתונה

• שילוב של נכס עם סיפור, אסתטיקה ואופי, בתוך שוק תיירות צומח

מדובר במיקום שאינו רק "בתוך אתונה", אלא בליבה של העיר, באחד המקומות המבוקשים ביותר הן להשקעה והן לתיירות.