peristeri - פריסטרי

מקומות מרכזיים ורחוב ראשי:

• רחוב Ethnarchou Makariou – השדרה המרכזית של השכונה עם חנויות, קניונים קטנים, מסעדות ובתי קפה

• Kentro Peristeriou – אזור כיכר העיר עם מופעים, שוק פתוח ופעילות קהילתית

• פארק Peristeri – אחד הפארקים הגדולים באתונה, מקום מפגש קבוע למשפחות וצעירים

• קניון Athens Heart – מתחם מסחרי חדש יחסית עם מותגים בינלאומיים

• בתי ספר, מרכזים רפואיים וקהילתיים פזורים ברחבי השכונה

היסטוריה, אדריכלות וקסם:

• פריסטרי התפתחה לאחר מלחמת העולם השנייה כמרכז למעמד הפועלים האתונאי

• הבנייה אופיינית לשנות ה-60–80 – בניינים בני 3–6 קומות, רבים מהם משופצים

• האזור עובר שדרוג מתמיד – פיתוח תשתיות, שיפוץ מבנים ופתיחת עסקים חדשים

• זהו אזור "אמיתי" של אתונה – פחות תיירות, יותר קהילה

טיפ מהשטח – ביתא נדל"ן: משקיעים עם ראייה לטווח בינוני-ארוך יכולים ליהנות מעליית ערך הדרגתית באזורים קרובים למתחמי התחבורה.

קולינריה, קניות ותרבות:

• מסעדות וטברנות מקומיות עם אוכל יווני אותנטי במחירים עממיים

• בתי קפה מודרניים עם קהל צעיר

• שוק איכרים מקומי המתקיים אחת לשבוע

• מרכזים קהילתיים, גלריות עצמאיות ופעילות עירונית מקומית

• חוויית קנייה אותנטית – אין קניונים גדולים כמו במרכז אתונה, אבל יש עשרות חנויות מקומיות

נדל"ן בשכונת פריסטרי:

• מחירי הנכסים בפריסטרי נחשבים לנגישים מאוד יחסית לשכונות מרכז אתונה

• רוב הדירות בשטח של 70–100 מ"ר, חלקן עם מרפסות גדולות ונוף פתוח

• עליית מחירים מתונה של כ-3%–5% בשנים האחרונות

• ביקוש גבוה להשכרה בקרב סטודנטים ומשפחות – עם תשואות של 4.5%–6%

טיפ מהשטח – ביתא נדל"ן: שימו לב לדירות ליד תחנות מטרו – הן זוכות לביקוש גבוה במיוחד הן בשוק הקנייה והן בהשכרה.