פרויקט אסטיאס הינו פרויקט יוקרתי של בניה חדשה בלב העיר אתונה. הפרויקט ממוקם בשכונת אמבלוקיפי המרכזית, בסמוך לשכונת זוגרפו ולשכונה היוקרתית קולונאקי, הידועה בכינוי "רוטשילד של אתונה". מלבד דירות יוקרה, הפרויקט מציעה גם חוויית מגורים עשירה ונעימה בלב ליבה של אתונה עם נגישות מרבית לכל מה שהעיר יכולה להציע.

המיקום הנהדר הוא גולת הכותרת של הפרויקט. השכונה נמצאת מרחק הליכה קצר בלבד ממרכזי הבילוי בקולונאקי, מפארק לקביטוס ומהמרכז המסחרי הגדול ביותר באתונה. כמו כן, ישנה גישה נוחה ומהירה לקו הכחול של המטרו, הנחשב לקו הפופולרי ביותר בעיר. 

אוכלוסיית השכונה מגוונת, צעירה, תוססת וכוללת גם צעירים, גם זוגות וגם משפחות מבוססות, נוודים דיגיטליים ותיירים. בשכונה בתי קפה וברים עם אווירה מדליקה, מסעדות איכותיות ובתי מלון רבים. מיקום השכונה בסמוך לאוניברסיטת אתונה, המונה מעל 70 אלף סטודנטים, וכוללת גם בתי חולים מהגדולים ביותר ביוון, הפכו את האזור לבית לקהילת הרופאים, האחיות, והצוותים הרפואיים של יוון.