רכישת נדל"ן ביוון

כמה דברים שעליכם לדעת (בירוקרטיה בארץ)

משקיע/ה יקר/ה שלום רב,
להלן רשימה של מסמכים שהבנק דורש להעביר לטובת פתיחת חשבון בנק ורכישת נדל"ן באתונה. הרשימה הבאה כוללת מגוון רחב של מסמכים. יש לעבור שלב שלב ורק לאחר השלמת כלל השלבים לשלוח את כל הטפסים במרוכז דרך הפורטל.
*שימו לב! אין אפשרות לחריגה ממסמכים אלו.

טופס פרטים אישיים:

על כל משקיע/ה למלא את הטופס פרטים אישיים בקישור כאן.

שלושת המסמכים הבאים נשלחים (על ידינו) לתרגום ולכן הם בקדימות לשאר המסמכים כיוון שתהליך התרגום לוקח זמן, יש להעלות אותם ביחד לפורטל דרך קטגוריית FORMS לתיקיה בשם Documents for translation:

1. קבלה חשבון טלפון נייד על שמך. מספר ושם זהים לייפוי הכוח שנתתם.

2. קבלה חשבון חשמל מקום מגורים. כתובת ושם זהים לייפוי כוח שנתתם.

3. שכירים: טופס 106 של השנה החולפת | עצמאי: דוח רווח והפסד/דוח שנתי של השנה החולפת – מרואה החשבון.

את המסמכים הבאים יש לשלוח לאחר שליחת המסמכים לתרגום ולהעלות אותם לפורטל דרך קטגוריית FORMS לתיקיה בשם Bureaucracy#1:

4. תצלום דרכון באיכות טובה.

5. מכתב המלצה מהבנק – ראה דוגמא למכתב המלצה לפי הבנק שלך.

6. שכיר: אישור העסקה ממקום העבודה | Employment Verification Letter. עצמאי: אישור ניהול עסק | Self-Employment Verification Letter.

7. פירוט תנועות עו"ש בחשבון הבנק 6 חודשים אחורה – באנגלית. ניתן לשלוח ישירות לבנקאי.

8. אישור תושבות מס בישראל: יש להוריד את הטופס, למלא אותו ולשמור במחשב. לעצמאיים יש לבקש מרו"ח את האישור הסופי.

9. הצהרה על "אי חשיפה פוליטית". יש להוריד את הטופס ולחתום.

10. ייפוי כוח – ישלח בהתאם לפרויקט.

תכולת עבודה:

  • הנפקת מספר מס-יווני (TIN)
  • פתיחת חשבון בנק (Piraeus Bank)
  • תרגום מסמכים 
  • הוצאות משפטיות
  • אגרת אפוסטיל
  • הוצאות שילוח

עלויות

  • תשלום של 2,500 ₪ כולל מע"מ לסט – מסמכים (משקיע)
  • ייפוי כוח נוטריוני 198 ₪ כולל מע"מ – ישירות לנוטריון

*עלויות הבירוקרטיה עשויות להשתנות בהתאם לנותני השירותים השונים (תרגום מסמכים, הוצאות משפטיות, אגרות אפוסטיל, שילוחים וכו').

beta estate
דילוג לתוכן